Allgemeine Geschäftsbedingungen
- Mit Aufnahme eines Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande,
aufgrund dessen der Empfänger, wenn er die Immobilie erwirbt, pachtet
oder mietet, gegenüber dem Makler provisionspflichtig wird.
- Das
Angebot beruht auf den Angaben des Objektveräußerers bzw. des
Objektvermieters. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer,
Auslassungen und Zwischenverkauf- und Vermietung bleiben vorbehalten. Abweichungen
von den vorgegebenen objektbezogenen Daten sind möglich und beeinträchtigen
die Provisionsansprüche nicht, wenn die wirtschaftliche Identität
des angebotenen Objektes bewahrt bleibt.
- Das Angebot ist nur für
den Empfänger bestimmt. Die mittelbare oder unmittelbare Weitergabe
unserer Angebote an Dritte löst die volle Provisionspflicht des Interessenten
aus.
- Spätere Nachweise durch dritte Personen ändern nichts
an der Ursächlichkeit dieses Nachweises – Weitergabe unserer
Angebote an Dritte, auch durch Bevollmächtigte des Interessenten,
löst Provisionspflicht
aus.
- Der Nachweis des angebotenen Objektes durch die Haus-& Grundstücksverwaltung
Petra Kretschmann gilt als anerkannt, wenn der Empfänger nicht innerhalb
von 3 Tagen nach Erhalt des Angebotes schriftlich nachweist, dass ihm das
Objekt bereits von anderer Stelle angeboten wurde, anderenfalls werden
wir als ursächlich wirkender Makler gelten. Andere Vereinbarungen
müssen
uns schriftlich bestätigt werden.
- Die Provision bei Grundstücksverkäufen
und Objektvermietungen trägt der Käufer und der Verkäufer
gemeinsam bzw. der Vermieter und der Mieter soweit nicht ausdrücklich
etwas anderes auf dem Angebot als vereinbart gilt.
- Auch bei
künftigen
Objektnachweisen oder Vermittlungen gelten diese Geschäftsbedingungen.
Der Interessent ist jederzeit berechtigt, diesen Maklervertrag zu kündigen.
- Der Makler ist berechtigt auch für die Verkäuferseite tätig
zu werden und dafür Provision zu berechnen.
- Die Provision
der Haus-& Grundstücksverwaltung Petra Kretschmann beträgt
5 % vom notariell beurkundeten Kaufpreis (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer).
Bei Vermietung beträgt die Provision drei Monatskaltmieten (bei Gewerbemietverträgen),
bzw. zwei Monatskaltmieten (bei Wohnraummietverträgen) zzgl. MwSt.
- Bei Erwerb eines von der Haus-& Grundstücksverwaltung Petra
Kretschmann angebotenen Objektes auf dem Wege der Zwangsversteigerung entsteht
ebenso eine Provision in Höhe von 5 % (zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
des Kaufpreises.
- Sollte ein Teil unserer Geschäftsbedingungen
unwirksam sein oder unwirksam werden, berührt dies nicht die Wirksamkeit
im Übrigen.
- Der
Makler haftet nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der
Angaben.
- Der Gerichtsstand und Erfüllungsort ist
mein Geschäftssitz.